Inmobiliaria Colonial, un valor interesante en el sector

24.06.2017 09:24

Los expertos de Carax AlphaValue han señalado a Inmobiliaria Colonial como su idea del día, ya que creen que la compañía aún tiene recorrido en bolsa tras su incorporación al Ibex 35 a principios de esta semana.

Explican que "a lo largo del último año ha mostrado un gran comportamiento, superando incluso al del sector (+10,7% vs +8,33%), a pesar de las dudas que surgieron tras el Brexit, los miedos ante la posible subida de tipos de interés y las incertidumbres políticas en Europa".

En su opinión a los niveles actuales la acción sigue teniendo atractivo por la revisión al alza del NAV y por la solidez de la evolución del mercado de los alquileres.  Recuerdan que Colonial gestiona oficinas premium, la mayoría en España, por un valor de mercado cercano a 8.000 millones de euros.

De acuerdo con la nota de estos analistas, la compañía cuenta con varios catalizadores positivos: 

- El 51% de los contratos de alquiler en España vencerán en los próximos 18 meses, algo que le permitirá negociar nuevas condiciones, en un momento en el que la actividad económica ha mejorado de forma considerable.

- El nuevo escenario visto en el mercado de oficinas apunta a un crecimiento mayor de precios que de volúmenes, explican en la firma

- También creen que la transformación en socimi, ayudará a Colonial a rebajar el tipo fiscal y, por ende, los cash flows de la compañía.

Pero tampoco está exenta de riesgos y en Carax AlphaValue destacan que...

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